839.500,-- k.k.

Anjeliersstraat 69-A

  Appartement   2 Slaapkamer(s)   1 Badkamer(s)   86 m2

Prachtig high-end gerenoveerd appartement aan de Anjeliersstraat!

Neem contact op

Behoefte aan luxe en rust maar toch de levendigheid van de stad om u heen willen ervaren?
Het is mogelijk in dit prachtige high-end gerenoveerde appartement aan de Anjeliersstraat!

Dit 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van een prachtig gerenoveerd (2018) pand, midden in de Jordaan. De woningen op de begane grond en de tweede verdieping zijn tevens gerenoveerd.
Bij de renovatie zijn kosten noch moeite bespaard gebleven en dit is meteen bij het betreden van het pand zichtbaar.

Het appartement is van alle gemakken voorzien; vloerverwarming in elke ruimte, twee slaapkamers, luxe badkamer met onder andere een ligbad, een doorzon woonkamer met super veel daglicht, en een woningbreed balkon. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en de trap naar de bovenwoning is extra geluidswereld bekleed.

De koper mag naar eigen smaak een prachtige visgraat houten vloer uitkiezen zodat het huis uw eigen thuis wordt!

Het pand aan de Anjeliersstraat bevindt zich op wellicht een van de mooiste locaties van het gezellige centrum van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door de schitterende geveltjes, gezellige cafés, restaurants en leuke boetiekjes. Ondanks dat er in de directe omgeving een breed scala aan gezellige horeca en winkels is, is het hier verrassend rustig wonen.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u te voet naar de Westerstraat en de beroemde 9 straatjes. Hier bevinden zich diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, evenals hippe cafés en restaurants.

Ten opzichte van het openbaar vervoer is de woning perfect gelegen. De haltes van tram 3 + 10 liggen om de hoek, op loopafstand. Tevens is het Centraal Station binnen 5 minuten te bereiken.

INDELING
U betreedt de woning middels het gemeenschappelijk trappenhuis op de eerste etage. De hal biedt toegang tot de riante doorzonwoonkamer. Het woongedeelte wordt door het keukenblok onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. De prachtige zwart/bruine luxe keuken beschikt over over een kookeiland met een betonnen aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis (Bosch) met een downdraft afzuigkap, een Liebherr klimaatkast en een spoelbak met Quooker. Daarnaast heeft de keuken een kastenwand waar een koffiezetapparaat, combi-oven en een koelkast in verwerkt zitten.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het woningbrede terras op het zuidoosten. Hier geniet u dus van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van de zon. Het balkon is tevens vanuit één van de twee slaapkamers te bereiken.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast waarin de meterkast CV-ketel gesitueerd zijn. De luxe badkamer is afgewerkt met witte marmeren tegels tegen de wand, zwarte vloertegels en moderne zwarte kranen. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Het toilet is separaat gelegen in de hal.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming!

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

BOUWJAAR PAND
1905.

RENOVATIE WONING
2018.

BIJZONDERHEDEN
– In 2018 geheel gerenoveerd.
– Gelegen op eigen grond.
– Woning wordt opgeleverd met brede houten vloer door het gehele appartement.
– Fraaie voorgevel met raampartijen over de gehele breedte van het pand.
– Woon- én buitenruimte op het zuidoosten georiënteerd.
– Optimaal warmte en geluidswerend geïsoleerd.
– De fundering van het bestaande pand is in 1988 vernieuwd en de uitbouw is in 2018 volledig gefundeerd.
– De vereniging van eigenaren zal bij verkoop worden opgericht.
– Vaste projectnotaris: Seinstra & Van Rooij notarissen.
– Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning van de gemeente Amsterdam door verkoper.