€ 855.000,-- k.k.

Anjeliersstraat 69-B

  Appartement   2 Slaapkamer(s)   1 Badkamer(s)   92 m2

Deze luxe bovenwoning maakt onderdeel uit van een prachtig gerenoveerd (2018) pand, midden in de Jordaan en beschikt over een riant dakterras!

Neem contact op

**VERKOCHT**

Behoefte aan luxe en rust maar toch de levendigheid van de stad om u heen? Op de Anjeliersstraat worden 3 high-end gerenoveerde appartementen opgeleverd!

Deze luxe bovenwoning maakt onderdeel uit van een prachtig gerenoveerd (2018) pand, midden in de Jordaan. Dit appartement beschikt over een riant dakterras!
Het pand beschikt straks over 3 TURN-KEY appartementen; de beganegrondwoning met een patio, de eerste etage met een woningbreed balkon aan de achterzijde en de tweede etage met een dakterras. Bij de renovatie worden kosten noch moeite bespaard.

Dit appartement wordt momenteel van alle gemakken voorzien; een prachtige visgraat houten vloer met vloerverwarming in de keuken, welke naar eigen smaak af te werken is, een luxe badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en een woonkamer met luxe open keuken! Daarnaast beschikt de woning over twee Franse balkons aan de achterzijde en over een riant dakterras waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.

Het pand aan de Anjelierstraat bevindt zich op wellicht een van de mooiste locaties van het gezellige centrum van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door de schitterende geveltjes, gezellige cafés, restaurants en leuke boetiekjes. Ondanks dat er in de directe omgeving een breed scala aan gezellige horeca en winkels is, is het hier verrassend rustig wonen.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u te voet naar de Westerstraat en de beroemde 9 straatjes. Hier bevinden zich diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, evenals hippe cafés en restaurants.

Ten opzichte van het openbaar vervoer is de woning perfect gelegen. De haltes van tram 3 + 10 liggen om de hoek, op loopafstand. Tevens is het Centraal Station binnen 5 minuten te bereiken.

INDELING
Vanaf de eerste etage heeft u een eigen opgang naar de tweede etage. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over ramen van plafond tot de grond welke toegang bieden tot het Frans balkon.
De zeer luxe open keuken is uitgevoerd in het zwart met een stoer blad van betonlook. Naast de Quooker en de Liebherr klimaatkast, beschikt de keuken verder over de volgende apparatuur van Bosch: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven en een koelkast. Voor de snelle koper is de keuken nog af te stemmen op uw specifieke wensen!
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers beschikken over een karakteristieke en tevens authentieke dakkapel.

De luxe badkamer is afgewerkt met witte marmeren tegels tegen de wand, zwarte vloertegels en moderne zwarte kranen. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Het toilet is separaat gelegen in de hal. De keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de overige ruimtes zijn voorzien van designradiatoren.
Vanuit de woonkamer gaat er een vaste trap naar het dakterras. Dit ruime dakterras (35m2!) beschikt over onderhoudsvrije vloerdelen water en stroom. Doordat het terras tussen de twee buurpanden ligt, geniet u hier van de beschutting, maar tevens de gehele dag van de zon!

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

BOUWJAAR PAND
1905.

RENOVATIE WONING
2018.

BIJZONDERHEDEN
– In 2018 geheel gerenoveerd.
– Gelegen op eigen grond.
– Fraaie voorgevel met raampartijen over de gehele breedte van het pand.
– Woon én buitenruimte op het zuiden georiënteerd.
– Optimaal warmte en geluidswerend geïsoleerd.
– De fundering van de bestaande pand is in 1988 vernieuwd en de uitbouw is in 2018 volledig gefundeerd.
– De vereniging van eigenaren zal bij verkoop worden opgericht.
– Vaste projectnotaris: Seinstra & Van Rooij notarissen.
– Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning van de gemeente Amsterdam door verkoper.