1.085.000,-- k.k.

Beursstraat 39-I

  Appartement   3 Slaapkamer(s)   1 Badkamer(s)   212 m2

High-end gerenoveerd 5-kamer drielaags bovenhuis te koop met maar liefst 212 m2 bruto vloeroppervlakte in hartje centrum

Neem contact op

Met gepaste trots bieden wij dit high-end gerenoveerde 5-kamer drielaags bovenhuis te koop aan met maar liefst 212 m2 bruto vloeroppervlakte. Gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping van een Monumentaal pand, woonoppervlakte van circa 162 m2 en vanzelfsprekend gelegen op eigen grond. Deze woning in de Beursstraat is gelegen achter de Beurs van Berlage en vrijwel naast de voormalige Amsterdamse effectenbeurs (Beursplein 5), ontworpen door architect Jos Cuypers.

OMGEVING: De Beursstraat bevindt zich nabij het Damrak, de Dam en het Centraal Station, letterlijk in hartje Amsterdam. In de directe omgeving vindt u de typische gezelligheid en sfeer van de Amsterdamse binnenstad met zijn vele terrasjes, restaurants en winkels. Uitstekende bereikbaarheid ten aanzien van openbaar vervoer middels trein, bus, tram en metro en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken, mede dankzij recent aangelegde Michiel de Ruytertunnel. De locatie spreekt voor zich; wie wil er nou niet wonen in het centrum van Amsterdam achter de Beurs van Berlage en naast de Bijenkorf!
Meer informatie over de herinrichting van de omgeving: https://www.amsterdam.nl/projecten/rode-loper-entree/beursgebied/

INDELING: Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de voordeur van de woning. De trap naar de eerste verdieping is fraai gestoffeerd en voorzien van inbouwspots in de wanden bij de traptreden welke bijdrage aan de luxe sfeer en uitstraling. Op de eerste verdieping aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met hoog plafond, de originele balklagen in het zicht, inbouwspots, zeer hoge ramen met veel daglichttoetreding en natuurlijk de compleet uitgevoerde keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi oven- / magnetron, vijf-pits gaskookplaat en een wijnklimaatkast (merk: Dunavox). Aan de achterzijde vindt u de master bedroom met aangrenzende badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en dubbele wastafel. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van kwalitatief hoogwaarde materialen, kranen en sanitair. In de hal heeft u de beschikking over een separaat toilet met fonteintje en aangrenzend aan het terras een vertrek wat ideaal geschikt is al wasruimte of bijkeuken. Ten behoeve van het terras kunt u hier desgewenst een pantry plaatsen. De tussenverdieping heeft gedeeltelijk een beperkte stahoogte waardoor deze vierkante meters (circa 36 m2) niet worden aangemerkt als gebruiksoppervlakte wonen (circa 126 m2) maar als overig inpandige ruimte. Deze tussenverdieping is multifunctioneel en kan worden gebruikt over lounge, zitgedeelte of als kantoor- / studeerruimte. Op de zolderverdieping vindt u twee royale slaapkamers, aan de voorzijde en achterzijde, en een overloop.

VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren (Beursstraat 39 te Amsterdam) is thans nog niet actief en is in oprichting. De servicekosten voor dit appartementsrecht zijn nader te bepalen.

BIJZONDERHEDEN:

– Gelegen op TOP locatie in het centrum;

– gerenoveerd en verbouwd onder architectuur;

– Rijksmonument (”Pand met ingezwenkte halsgevel” | monumentnummer: 446)

– bruto vloeroppervlakte (o.a. vanwege schuine kap): 212 m2;

– heerlijk zonnig terras circa 14 m2 (ligging: Zuidoost); – gelegen op eigen grond;

– nieuwe fundering en gesplitst in 2017;

– voorbehoud gunning verkoper;

– de bedrijfsruimte op de begane grond is te huur / te koop;

– Projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen; – oplevering: in overleg, kan spoedig