Kloveniersburgwal 56-Boven

  € 1.500.000,-- k.k.   5 Slaapkamer(s)   circa 241 m2

UNIEK OBJECT OP TOPLOCATIE!

Neem contact op

OPEN HUIS ZATERDAG 27 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR

De woonoppervlakte van dit object is verdeeld over maar liefst vier verdiepingen, namelijk de eerste, tweede, derde en zolderverdieping. Daarnaast beschikt deze woning nog over een dakterras.
Het gehele appartement dient van binnen gerenoveerd te worden. Tekeningen voor een nieuwe indeling zijn op te vragen bij de makelaar. Schitterend uitzicht over de Kloveniersburgwal / Raamgracht.

De Kloveniersburgwal is een Amsterdamse gracht, tussen de Nieuwmarkt en de Amstel, ten oosten van de Dam in Amsterdam-Centrum. Het pand kijkt uit over vaarwater en het bruisende centrum is te voet bereikbaar. Momenteel bedraagt de wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning momenteel circa 2 maanden (bron gemeente Amsterdam, opgave per 18-10-2018).

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de twee woningen gelegen op de eerste, tweede, derde en zolderverdieping van het gebouw, plaatselijk bekend als Kloveniersburgwal 56-1 en 56-2 te 1012 CX Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 9448-A, appartementsindex 3, uitmakende het onverdeeld tweehonderd éénenveertig/driehonderd éénentachtigste (241/381) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE zal opgestart worden na de verkoop van alle appartementen.

BIJZONDERHEDEN
Het pand heeft de status Rijksmonument.
Twee woningen, een appartementsrecht.
Omgevingsvergunning voor 3 woningen in het gehele pand. (bezwaartermijn loopt momenteel)
Koper dient het appartement binnen 9 maanden af te bouwen conform eisen bouwbesluit.
Huidige eigenaar zal zorg dragen voor het aanleggen van gas -/ water -/ en elektra aansluitingen.
Huidige eigenaar zal zorg dragen voor brandvertragende toegangsdeuren naar de betreffende appartementsrechten.
Eigen grond.