2.400.000,-- k.k.

Kloveniersburgwal 56

  Geheel pand   5 Slaapkamer(s)   381 m2

UNIEK OBJECT OP TOPLOCATIE!

Neem contact op

Geheel pand van maar liefst zes verdiepingen gelegen aan de Kloveniersburgwal met prachtig uitzicht richting de Raamgracht! Dit object biedt diverse mogelijkheden: eigen bewoning, dubbele bewoning, verhuur, noem het maar op!
Het gehele pand dient van gerenoveerd te worden. Tekeningen voor een nieuwe indeling zijn op te vragen bij de makelaar.

De Kloveniersburgwal is een Amsterdamse gracht, tussen de Nieuwmarkt en de Amstel, ten oosten van de Dam in Amsterdam-Centrum. Het pand kijkt uit over vaarwater en het bruisende centrum is te voet bereikbaar. Momenteel bedraagt de wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning momenteel circa 2 maanden (bron gemeente Amsterdam, opgave per 18-10-2018).

EIGENDOM
Volle eigendom.

BIJZONDERHEDEN
Omgevingsvergunning verleend voor 3 zelfstandige woningen. (bezwaartermijn loopt)
Momenteel bedrijfs – / winkelbestemming op A1 en A2.
Het pand heeft de status Rijksmonument.
Koper kan vergunning nog deels laten aanpassen.
Pand thans in casco staat van onderhoud.
Koper dient het pand binnen 9 maanden af te bouwen conform eisen bouwbesluit.
Huidige eigenaar zal zorg dragen voor het aanleggen van eigen gas -, water – en elektra aansluitingen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom€ 2.400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 381 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 1143 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht, kluswoning Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Bedrijfs – / winkel – / woonruimte.