€ 2.250.000 k.k.

Overtoom 323

  Building   308 m2

Uniek ontwikkelingsproject!

Neem contact op

Naast de beroemde Kattenlaan vind je de Overtoom 323, dit statige pand is nu beschikbaar voor een mooi ontwikkelingsproject. Het voormalige kantoorpand kan worden omgebouwd tot diverse woningen en bedrijfsruimte.

De bouwvergunning is reeds ingediend en het pand is als volgt gesplitst.
8 appartementsrechten:
– Souterrain met bestemming bedrijfsruimte met een stukje tuin
– Parterre met resterende tuin met bestemming bedrijfsruimte
– 6 halve woningen op eerste, tweede en kapverdieping. Bij de kapverdieping zitten ook twee dakterrassen.

Omgeving:
Zeer centraal en gunstig gelegen, relatief rustige buurt maar toch met alle hotspots op loopafstand. Sporten bij Vondelgym of een hapje eten bij de Ebeling. Diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, van groente- tot visboer, zijn ook allemaal te vinden langs de Overtoom. Alles op een steenworp afstand!
Het pand is gunstig gelegen qua openbaar vervoer tramlijnen 1 en 11 rijden voor de deur, via de Overtoom is de A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Voor het aanvragen van een parkeervergunning is de huidige wachttijd maar 3 maanden.

Bijzonderheden
– Projectnotaris is Seinstra van Rooij Notarissen, de heer Mr. J. van Rooij
– Pand wordt leeg opgeleverd
– Gelegen op eigen grond
– Meetrapport volgens NEN meeting
– Oplevering uiterlijk 15 januari, in overleg
– Uniek ontwikkelingsproject

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.